28 Ноя 2012
В рамках Муниципальной программы по ремонту внутриквартальных дорог, по заявке Управляющей Компании “Финсервис” произведено асфальтирование территории возле дома №5 по Первомайскому пр-ду, так же для удобства жителей, была расширена проезжая часть внутридворовой дороги.
13 Ноя 2012
29 октября 2012 года Дубненский городской суд вынес решение о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений по адресу: г. Дубна, ул. Понтекорво Б.М., дом 2 от 29 июля 2012 года. Таким образом суд признал незаконность действий УК “Управдом-Дубна”. С полным текстом решения Вы можете ознакомиться ниже:
Заочное решение Понтекорво 2 скачать
12 Ноя 2012
В связи с неоднократными инцендентами и многочисленными жалобами жителей на неконтролируемый проход в здание общежития по ул. Володарского, дом 5, было принято решение установить домофон. На прошлой неделе завершилась установка металлической двери и самого электронного запирающего устройства. Теперь жителям общежития будет гораздо комфортнее и безопаснее проживать.
12 Ноя 2012
В подъезде, как и в квартире необходимо время от времени проводить ремонтные работы. Стены, потолок и пол подъезда приходят в негодность гораздо быстрее. Причины облупившейся краски, сожженной побелки, отколовшейся половой плитки могут быть разные, но желание жильцов дома едино, хочется иметь красивый и чистый подъезд.
По многочисленным просьбам жителей подъезда №2 по ул. Векслера дом №24, управляющей компанией “Финсервис” произведен косметический ремонт лестничных клеток данного подъезда.
Надеемся, что чистый и отремонтированный подъезд будет радовать жителей долгое время!
30 Окт 2012
Для нас, дубнинцев, город Дубна – самый лучший город на Земле. У нас есть чем гордиться: Дубна один из самых красивых городов Подмосковья, Дубна – наукоград, и в науке мы на передовых позициях, да и еще у нас есть свой университет. Это всё заслуги тех, кто строил наш город, и тех, кто управлял нашим городом в самые сложные годы. Земной им поклон за это.
Но у нас есть и то, чем не только гордиться нельзя, но и стыдно, что это есть. Город в числе лидеров по стоимости коммунальных услуг?!
Это большая и больная проблема, и я не стану анализировать её полностью, остановлюсь лишь на одном её аспекте. Вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО).
Дубна занимает 2-е место в Московской области по тарифам на вывоз и утилизацию ТБО: 3 рубля 38 копеек с одного квадратного метра общей площади в месяц. Для примера приведу расчёт: жильцы средней, двухкомнатной, квартиры площадью 50 квадратных метров, независимо от числа проживающих, платят ежемесячно 3,38х50=169,0 рублей за вывоз мусора. Кто и когда решил, что мусор производят квадратные метры, выяснять не будем. Это отдельная тема.
Управляющая компания “Финсервис” обслуживает более 130 000 квадратных метров жилья. Соответственно, только она ежемесячно перечисляет на счета ООО “Экосистема” немногим менее полумиллиона рублей (3,38х130 000=439 400). Потому что именно ООО “Экосистема” была до недавнего времени монополистом в Дубне и спокойно занималась вывозом и утилизацией мусора.
Эти 3,38 рубля входят в общий тариф по статье “Содержание и ремонт”, который для жителей 9-этажных домов с лифтом составляет 30 рублей 47 копеек. Это более 11% от общего тарифа. Для домов, где нет лифтов и меньше этажность, процент ещё выше – 13,9%.
С 2010 года тариф по статье “Обслуживание и ремонт” вырос с 28,89 руб. с кв.м до 30,47 руб. с кв.м, т.е. на 5,47%. Тариф на вывоз и утилизацию мусора вырос за то же время с 2,89 руб. с кв.м до 3,38 руб. с кв.м, на 16,96% (!?). Что интересно: тариф на вывоз ТБО – единственная составляющая тарифа “Содержание и ремонт”, выделенная отдельной строкой и утверждаемая администрацией!!? Почему именно это выделено?
После очередного повышения тарифа с 01 июля 2012 г. до 3,38 руб. УК “Финсервис” обратилась в “Экосистему” с просьбой обосновать тариф (по закону, все монополисты обязаны это делать). Как и на предыдущие обращения, ответа не последовало. Видимо, в “Экосистеме” решили: зачем обосновывать, если администрация утвердила!
Более того, “Экосистема”, по договору, забирала мусор из контейнеров, находящихся только на удобной для выгрузки контейнеров площадке, мусорокамеры и контейнеры не мыла. Заменой вышедших из строя контейнеров себя не утруждала. За всё надо было платить отдельно. Мусор вывозился без соблюдения графика, часто контейнеры с мусором и без него стояли во дворах часами.
Мы нашли компанию, которая согласилась вывозить и утилизировать бытовой мусор из наших домов за 3 рубля с квадратного метра в месяц и обязалась не менять тариф в 2012 – 2013 годах, т.е. в течение 15 месяцев. Экономия за этот период составит более 0,38х130 000х15=741 000 рублей. Это экономия не для “Финсервиса”, это экономия для каждого жителя, так как в этом случае тариф по статье “Содержание и ремонт” уменьшился на 38 копеек с квадратного метра. Соблюдение графика вывоза и качественная работа – это дополнительный комфорт для жителей.
Есть повод порадоваться. Люди будут меньше платить и при этом получать больше услуг и более высокого качества?! Как бы не так. То, что появление конкурента не порадовало “Экосистему”, это понятно. Монополизм и конкуренция – вещи несовместимые. Удивляет позиция администрации города. Есть конкуренция, есть снижение тарифа, есть повышение качества, да и людям лучше. Что ещё нужно? Радуйтесь. Ан нет. И новая компания, и “Финсервис” подвергаются жёсткому прессингу. В ночь на 1 октября 2012г. “Экосистема” собрала и вывезла контейнеры от домов, обслуживаемых “Финсервисом”, хотя ранее передала их ему на баланс.
Начались проверки административных, правоохранительных органов, угрозы и неприкрытое давление на руководство компаний. Крики о неминуемой экологической катастрофе. Цель одна: любыми путями выдавить компанию из города. Ради чего? Или так проявляется забота о жителях?
То, что интересы жителей здесь ни при чём и не учитываются, понятно. Тогда о ком радеете? Кого защищаете?
Ответы на эти вопросы, видимо, будем ждать, как и обоснование тарифа, установленного “Экосистемой”, очень долго.
А.А.Угрюмов, генеральный директор ООО “Финсервис”
26 Окт 2012
В ночь с 25 на 26 октября 2012 года, в 1 час 40 минут в аварийно-диспетчерскую службу ООО”Финсервис” поступил звонок от жителя дома №3 по ул. Ленинградской. По словам звонившего в доме был сильный гул стояков отопления. Выехавшая на место аварийная бригада установила факт отключения системы отопления в доме, причиной этого явилось хищение неустановленными лицами гаек сальниковой набивки с кранов стояков отопления и холодного водоснабжения, в количестве 12-ти штук, в результате чего произошел сброс теплоносителя из системы отопления в подвальное помещение. В данный момент работа всех систем в доме восстановлена, по факту хищения проводятся следственные мероприятия сотрудниками полиции.
УК “Финсервис” просит Всех жителей проявлять бдительность и не допускать проникновение посторонних в подвальные помещения!
19 Окт 2012
Благодаря программе по ремонту внутриквартальных дорог, по заявке Управляющей Компании “Финсервис” произведено асфальтирование прилегающей территории домов №1 и №3 по ул. Ленинградской.
18 Окт 2012
В минувшие выходные, по многочисленным просьбам жителей домов по ул. Ленинградской, было произведено благоустройство и частичный ремонт элементов деткой площадки во дворе этих домов. Усилиями сотрудников УК “Финсервис” и жителей домов, была очищена территория двора от листьев и веток тополей, недавно спиленных, отремонтированна песочница и качели, окрашены лавочки и игровые элементы. Спасибо всем жителям, принимавшим активное участие в этом мероприятии!
16 Окт 2012
В сентябре 2012 года произведены восстановительные наружные работы в общежитии по ул. Володарского, дом 5. В ходе выполнения работ, сотрудниками ООО “Финсервис” были восстановлены элементы входной группы и нижняя часть фасада здания.
8 Окт 2012
Напомним, что в ночь с 1 на 2 октября этого года произошло возгорание в подъезде №4 дома №5 по Первомайскому проезду. В тот же день началось восстановление подъезда после пожара. В кратчайшие сроки, силами сотрудников УК “Финсервис” была произведена побелка потолка с 1-го по 6-й этаж и частичная окраска стен подъезда.
